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全国106城市地价增速环同比双双放缓

8855经典歌词网为您带来最热门新闻: 1月17日,中国土地测量规划院城市地价动态监测小组公布了“2018年第四季度全国城市地价月度监测报告”。报告指出,报告期内,全国106个城市…

8855经典歌词网为您带来最热门新闻:

1月17日,中国土地测量规划院城市地价动态监测小组公布了“2018年第四季度全国城市地价月度监测报告”。报告指出,报告期内,全国106个城市的土地价格和同比增速均放缓。其中,一线城市住宅地价连续8个季度收窄,北京,上海等10个热点城市的住宅地价均有所下降,连锁增速下滑。

根据全国城市地价动态监测系统的最新数据,2018年第四季度,全国城市地价整体监测为4335元/平方米,土地价格总体水平持续上涨,每次使用土地价格,同比增速继续放缓。

报告期内,主要监测城市土地供应量显着增加,房地产用地面积自2014年以来单季度达到最高。2018年第四季度,全国106个主要监测城市的土地供应面积面积为6,117,500公顷,比上月增长102.23%,比去年同期增长40.09%。房地产用地面积19,800公顷,比上月增长21.19%,同比增长4.18%。

值得一提的是,2018年第四季度是自2014年以来房地产用地供应量最大的季度。期内,经济适用房土地供应面积约为40万公顷,增幅为130.47上个月的百分比;比去年同期增长112.53%,增幅达到历史最高水平。

在2018年第四季度,有85个城市的住宅用地价格上涨,比第三季度减少了8个。其中,62个城市的增长率从第三季度的13个增长收窄。有14个城市的住宅用地价格下降,比第三季度增加了7个。

“经济下行压力加大,结构继续调整,固定资产投资增速继续上升,土地整体价格温和上涨。 ”的中国国土资源调查规划院城市地价动态监测组相关负责人指出,2018年第四季度全球经济增速放缓,外部环境变量增加;国内杠杆实施深度,信贷紧缩效应明显,主要经济部门债务率大幅下降。 “在经济形势综合影响下,全国综合监测,城市服务,住宅和工业用地价格保持温和上行趋势,但土地价格和同比增速继续收窄。”

同时,在2018年第四季度,财政政策和监管政策依然紧张,社会融资增长进一步放缓,房地产销售率因市场监管和货币化减少的综合影响而下降。不仅如此,房地产开发企业面临更大的资金压力,融资渠道依然紧张,融资成本维持在较高水平,融资压力较大。

“随着全面多层次监管的延续,政策总体稳定,市场回归理性;政策边际效应递减,准确性要求进一步提高,长期机制建设的期望不断提高。该负责人表示,预计2019年第一季度全国城市地价将继续适度上涨,住宅地价的涨幅将保持稳定。

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作者: 头条新闻

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